купить
журнал
информация
об объекте
показать все
  • Авторы проекта Павел Андреев, «Моспроект-2», мастерская №14
  • Общая площадь 73 000 кв. м
  • Заказчик «Галс-Девелопмент»
  • Год 2015
  • Генеральный подрядчик АО «Объединение «Ингеоком»
  • Площадь участка 9974 кв. м
  • Этажность 7
  • Торговые площади 34 400 кв. м
  • Подземная парковка 182 м/м
  • Фасадное остекление Stopray Vision 50-T от AGC Glass
  • Остекление атриума Сlearvision от AGC Glass

«Центральный детский магазин на Лубянке» в Москве

Москва, Театральный проезд, 5, стр. 1
#2: вторая жизнь
Больше на эту тему в #2: вторая жизнь

Шесть лет он скрывался за лесами — и вот, наконец, «Центральный детский магазин на Лубянке», как звучит теперь его новое название, готов показать взрослому и детскому миру, как он «вырос» и что в нем изменилось.


AGC Glass

КОНТЕКСТ

Один из культовых магазинов страны, стоящий в одном ряду с ГУМом и ЦУМом, был построен в 50-х годах по проекту Алексея Душкина, известного своими станциями метро «Кропоткинская», «Маяковская», «Площадь Революции». Неслучайно именно в «Детском мире» — впервые в здании подобного толка — возникли эскалаторы. А знаменитый атриум сделали непрозрачным и глухим, как будто бы тоже подземным: тогда это было обусловлено хрупкостью стекла, разрушавшегося при нагреве от ламп накаливания. Душкин в связи с получением столь крупного госзаказа нажил себе немало врагов, здание строилось в спешке. Современники жаловались на хаотичную планировку и, как результат, неэффективное использование площадей.

Начиная с 90-х годов «Детский мир» начал стремительно устаревать и морально, и физически: вместо магазинов для детей стали появляться чужеродные арендаторы вроде банков и автосалонов, а фундамент здания отчаянно нуждался в укреплении. Но на реконструкцию магазин закрылся только в 2008 году, предварительно успев стать объектом культурного наследия регионального значения. Пережив угрозу остаться без атриума (архитектор Михаил Посохин, который занимался проектом до ухода Юрия Лужкова с поста мэра, предполагал заменить его куполом искривленной формы), центральный детский магазин оказался в руках Павла Андреева. И хотя новый «центральный детский магазин» сильно изменился — чтобы сделать новый фундамент, почти все, что скрыто за охраняемыми законом фасадами, пришлось снести, — архитектору удалось и сохранить атриум, и восстановить многие элементы интерьера и экстерьера. А главное — вдохнуть новую жизнь и задать новый вектор развития.

ФАСАДЫ

Фасад — это как раз то, что тщательно отреставрировали. Вернули заложенную в 80-е трехпролетную лоджию со стороны Лубянки. Восстановили 12 тысяч квадратных метров керамической плитки. 1,8 тысяч «квадратов» гранитной облицовки цоколя и кирпичной кладки стен. Воссоздали аутентичные алюминиевые витражи входных групп и дубовых окон, заменив, в том числе, 11 тысяч квадратных метров стекла.

Секрет легкости «душкинских» фасадов был как раз в большой площади остекления. Сейчас она выполнена из высококачественного стекла с двойным серебряным покрытием Stopray Vision 50-T, которое обладает непревзойденными характеристиками по энергосбережению и солнцезащите. Это один из самых инновационных продуктов в линейке концерна AGC, созданный специально для архитектурного рынка России, хотя подходит для использования в любом климате. Он идеально подходит для остекления нежилых зданий с системой кондиционирования воздуха, так как способствует поддержанию комфортной температуры, одновременно снижая затраты на отопление.

АТРИУМ

Благодаря опять-таки современным технологиям Павлу Андрееву удалось то, что задумывал в одном из первых вариантов проекта, но так и не смог реализовать Алексей Душкин. Обновленный атриум поднят на высоту всех семи этажей, а купол над ним застеклен витражами, обладающего особой прозрачностью и очень высоким светопропусканием (общая площадь остекления — 1 500 кв. м). Идеально ровные и параллельные друг другу слои стекла прекрасно подходят для различных обработок и нанесения покрытий. В данном случае они стали основой для рисунков с героями народных сказок Ивана Билибина. Именно в его иллюстрациях авторы проекта черпали вдохновение для того, чтобы яркими красками не только в книгах, но и на куполе Центрального Детского Магазина заиграли изображения Василисы Прекрасной, Ивана-Царевича и Серого Волка.

Малый купол площадью 500 кв. м, накрывающий ресторанный дворик, отделан витражами по мотивам творчества другого художника — Аристарха Лентулова и его известным на весь мир работам «Василия Блаженный в Москве», «Тверской бульвар», «Звон».

Еще одно новшество атриума — размещенный в нем часовой механизм с маятником: как утверждают производители — санкт-петербургский завод «Ракета» — самый большой в мире, размером весом 6×7 м (при длине маятника 13 м) и весом 4,5 тонны.

В то же время, многие исторические элементы атриума авторы проекта сочли необходимым восстановить: это 100 ограждающих мраморных балясин и 8 бронзовых торшеров. По их замыслу, атриум магазина станет центральной площадкой для проведения детских мероприятий.

ФУНКЦИИ

Собственно, функциональная программа — одна из главных перемен, произошедшая с бывшим «Центральным Детским Миром на Кузнецком мосту». Прежде всего, это уже не «Детский мир», а именно «Детский магазин»: ключевая доля площадей принадлежит британской сети Hamley’s. А кроме того, при прежних внешних объемах площадь внутренних помещений, предназначенных для торговли, удалось увеличить почти вдвое, 34,4 тыс. против 20 тыс. кв. м до реконструкции. В нынешней экономической ситуации, когда многочисленные торговые центры неумолимо пустеют, — кажется, не самая своевременная трансформация.

Однако собственник — компания «Галс-Девелопмент» — особенно обращает всеобщее внимание на тот факт, что это будет уже не просто «центральный детский магазин». Как минимум 20% площадей выделяется под образовательно-развлекательные функции — для проведения выставок, концертов, театрализованных представлений. Здесь откроется 9-ти зальный кинотеатр, музей Детства, «город профессий», будет организовано множество программ. И эта неторговая часть и те активности, которые она обещает, — то, что сможет стать уникальным отличием нового ЦДМ от прочих ТРЦ (помимо «центральности»).

Так что будем надеяться, что магазин не только вырос, но и, учтя мировой современный опыт, «повзрослел».

Рассылка
archspeech: