«Вторая жизнь. Возможные сценарии ревитализации» на «Зодчестве-2015»

3 октября архитектурный журнал speech: провел в рамках фестиваля «Зодчество»-2015 круглый стол «Вторая жизнь. Возможные сценарии ревитализации» и презентацию электронной версии номера, посвященного этой теме. 

«Вторая жизнь. Возможные сценарии ревитализации» на «Зодчестве-2015»

архитектурный журнал speech: Круглый стол

Модератором мероприятия выступила главный редактор журнала speech: Анна Мартовицкая, а к участию в дискуссии были приглашены архитекторы и девелоперы, непосредственно вовлеченные в проекты реновации существующих московских построек. Актуальность темы, предложенной к обсуждению, модератор обосновала в своем вступительном слове: «В современном городе построено уже слишком много всего, и мы имеем дело с постоянной ротацией объектов, их функций, их имиджа в городе. Реновация как способ обращения с постройками — важнейший инструмент жизнеобеспечения этой системы». При этом Анна Мартовицкая подчеркнула, что подобный подход одинаково актуален как для памятников архитектуры и ценных объектов исторической застройки, которые положено ревитализировать по закону, так и для многочисленных средовых построек, которые формально никакой защите от сноса не подлежат, но при этом обладают огромным потенциалом к возрождению в новом качестве. И выступившие на мероприятии спикеры это лишь подтвердили.

Аллея Романов. RD Group,

Первым слово взял архитектор Олег Попов, руководитель мастерской «Попов и архитекторы», который представил деловой квартал «Романов двор». Этот проект девелоперского холдинга RD Group — в известном смысле пионер реновации: квартал с 1996 года развивается в самом центре Москвы, между улицами Воздвиженка, Большая Никитская и Моховая, постепенно обрастая все новыми функциями, делающими «Романов двор» привлекательным для самых разных слоев населения. Помимо офисов здесь расположены рестораны и кафе, апартаменты бизнес-класса, фитнес-клуб, кинотеатр и целая пешеходная гастрономическая улица «Аллея Романов», а также благоустроенный внутренний двор, доступный для всех желающих. Подробно Олег Попов остановился и на архитектурной составляющей проекта: по периметру квартала сохранены исторические фасады зданий, тогда как современный второй корпус и новаторский фасад третьей очереди спрятаны внутри существующей застройки.

Реновация фабрики «Саратов Мука». бюро T+T

В том, что современная архитектура должна подчеркнуто отличаться от сохраняемой исторической «ткани», не сомневается и архитектор Сергей Труханов, глава бюро T+T architects, одним из излюбленных направлений деятельности которого являются проекты реконструкции и реновации промзон и, в частности, объектов индустриального наследия. На примере концепции реновации фабрики «Саратов Мука» архитектор показал, как существующие постройки можно «микшировать» с новыми. «Рядом с историческими зданиями нужно возводить честную современную архитектуру, — убежден Труханов. — При этом новое строительство не должно ни спорить с историческим контекстом, ни нарушать сформированные связи. В этом и состоит главная сложность таких проектов». В качестве успешных примеров «второй жизни» архитектор привел несколько британских проектов — реконструкцию Альберт доков в Ливерпуле, районы Докланд и Шордич в Лондоне. Последний Сергею Труханову нравится особенно — как пример стихийного редевелопмента, когда сами люди и их частные арт-инициативы постепенно кардинально меняют и облик, и имидж целого района.

Поп-ап-кластер ЭМА. АБ Kosmos

В этом году первый аналогичный проект был реализован и в Москве: о проекте ЭМА, запущенном в начале июня этого года на месте бывшего завода электромедицинской аппаратуры рассказал партнер компании Citymakers Петр Кудрявцев. ЭМА — яркий пример того, как средствами временной архитектуры полузаброшенный объект можно быстро превратить в одно из самых притягательных и модных мест в городе. Архитектурное бюро «Космос» затянуло стены бывших цехов фольгой, придумало небо в лампочках-«звездах» и огромный диск искусственной Луны в качестве «визитной карточки» обновленной территории. С помощью этих простых и быстрых в реализации приемов бывший завод, готовящийся к полноценному редевелопменту, удалось избавить от простоя. «По сути, это проект по созданию городской легенды и имиджа места, а также стратегия по привлечению потенциальной аудитории покупателей недвижимости в будущем жилом комплексе, который планируется реализовать на месте завода», — комментирует Петр Кудрявцев.

Реновация Hawkins\Brown. Studio Egret West 

Анна Броновицкая, директор по исследованиям Института модернизма, показала примеры успешной реновации европейских жилых комплексов 1960-х годов постройки: сооружения, подавляющие своим гигантским масштабом, с помощью новых цветовых акцентов, переоблицовки фасадов и акупунктурных вмешательств во внутреннюю планировку стали более удобными и соразмерными человеку, сохранив при этом свою выразительную модернистскую структуру. Анна Броновицкая выразила надежду на то, что московские модернистские жилые комплексы, построенные по индивидуальным проектам (например, «Северное Чертаново» или «Лебедь»), рано или поздно также получат шанс на второе рождение. Заместитель председателя Москомархитектуры Александр Тимохов в ответ на это, правда, честно признался, что программы реновации подобных проектов у города пока нет — разобраться бы с более «взрослым» наследием, а также стремительно ветшающим панельным жильем первых поколений.

Проект возрождения кондитерско-булочного комбината «Простор». Бюро Nowadays

Вопрос о возможных сценариях реновации позднесоветской промышленной архитектуры на дискуссии подняла и глава бюро Nowadays Ната Татунашвили, представившая проект возрождения кондитерско-булочного комбината «Простор», который в прошлом году получил первую премию открытого конкурса. Суть предложенной Nowadays (в консорциуме с «Моспроектом-2» и «Прогресс») концепции заключается в том, чтобы дать комплексу вторую жизнь, исправив с помощью современных средств мелкие, но бросающиеся в глаза недостатки зданий 1980-х. «Банальное избавление от неряшливых мастичных швов между фасадными панелями, применение качественной клинкерной плитки и алюминиевых переплетов придаст зданию тот невоплощенный идеальный вид, который был задуман его создателями», — уверена архитектор, подчеркивая, что подобные методы реновации, быстрые и недорогие в реализации, способны качественно улучшить не только состояние, но и имидж позднесоветских построек.

Hearst Tower. Норман Фостер. Стекло Guardian

Предусматривающие разные сценарии перепрофилирования и совершенно разную степень вмешательства в историческую субстанцию, представленные на круглом столе кейсы схожи в одном — в осознанном выборе в пользу сохранения функционально или конструктивно устаревшего здания вместо строительства «с нуля». Еще больше примеров такого отношения к объектам, формирующим городскую застройку, можно найти в номере «Вторая жизнь» архитектурного журнала speech:, который в ближайшее время станет доступен в электронной версии. Партнером перевыпуска издания в электронном виде стала компания Guardian, один из крупнейших мировых производителей стекла. Трудно спорить с тем, что этот материал незаменим при реновации объектов, так как позволяет новым объемам органично сосуществовать с историческими постройками. Подборка проектов ревитализации, реализованных в разных странах мира с помощью продукции Guardian, войдет в электронный выпуск «Второй жизни», а на круглом столе директор по маркетингу компании Guardian в СНГ Максим Колдышев представил самые яркие из них — 46-этажную Hearst Tower в Нью-Йорке, футуристичный стеклянный небоскреб, «выросший» на каменном 6-этажном цоколе 1928 года постройки, новую филармонию Гамбурга и отель Ritz-Carlton в Москве.

РАССЫЛКА arch:speech