В гости к архитекторам: «Цимайло Ляшенко и Партнеры»

Если в первом материале из серии визитов к архитекторам мы смотрели, как ABD Architects обживали новый бизнес-центр, то для этого выпуска нам удалось попасть в исторические интерьеры офиса «Цимайло Ляшенко и Партнеры», куда бюро въехало в 2014 году.

В гости к архитекторам: «Цимайло Ляшенко и Партнеры»

Когда задумывалась эта серия, мы не думали, что будет так сложно выловить у архитекторов несколько свободных часов. Даже в очередной тяжелый экономический период есть и заказы, и работа, но нет крупных сокращений, что не может не радовать. Бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» в последнее время и вовсе только расширяется и сейчас насчитывает в штате 99 человек.

Такого количества сотрудников не было за всю историю бюро, которая началась в 2001 году. Тогда компанию основали Александр Цимайло и Владислав Травин (он и сейчас отвечает за финансовую сторону процессов бюро). А спустя три года к партнерам присоединился Николай Ляшенко. В таком составе бюро функционирует по сей день, имея также долю в немецкой архитектурной компании, а с недавних пор и в журнале «Проект Россия».

Место:

Пассаж Попова на Кузнецком Мосту

Общая площадь:

~1300 кв. м

Кол-во сотрудников:

99

Год:

2014

 

Познакомились Николай и Александр, как это часто бывает, во время учебы в МАрхИ. Собственно, с родным вузом связь не прерывается. Практику в бюро архитекторы совмещают с преподаванием проекта и консультациями дипломников. Благо ходить далеко не нужно: новый офис, в которой бюро въехало в 2014 году, находится на Кузнецком Мосту, в здании Пассажа Попова. До революции здесь располагался банк, а с 1958 года помещение занимала, дойдя до весьма запущенного состояния, научно-техническая библиотека.

В гости к архитекторам

Нужно сказать, что и прошлый офис, в котором бюро работало с 2005 года, находился в историческом здании, в доходном доме А. П. Лебедева на Садовой-Каретной улице. По мере разрастания коллектива под рабочее пространство переделали мансарду, а в последние годы команде из 50 человек приходилось разрываться между тремя помещениями, что крайне неудобно в деятельности архитектора, требующей постоянной коммуникации. К счастью, появилась возможность переехать, и в новое пространство бюро прибыло во всеоружии: с мебелью, техникой и все той же концепцией организации рабочего пространства, проверенной временем и оставшейся неизменной.

Пространство офиса

При входе посетитель сразу попадает под впечатление от основного двухсветного зала, наполненного мягким светом. Исторические интерьеры и лепнина еще больше подчеркиваются геометрической сеткой современных стеллажей и полок. Они служат и библиотекой для сотрудников, и формируют общественную зону с двумя открытыми переговорными и пространством отдыха. Во время праздников и совместных мероприятий, которые в дружном коллективе случаются постоянно, полки сдвигаются, освобождая место под развлекательную функцию. В очищенном пространстве обрамленные в белоснежные лепные рамы зеркала вдоль обеих стен создают неожиданно праздничную обстановку, подходящую в равной степени для гламурных показов мод и торжественных светских приемов. 

Офис «Цимайло Ляшенко и Партнёры»Открыть план в большем разрешении

По бокам к основному залу примыкают анфилады рабочих мест. Здесь пространство также разбивается на меньшие объемы стеллажами, между которыми парно установлены столы размером 160×80 см с одним монитором на рабочее место. Как показали наши экскурсии по разным бюро, разница в использовании одного или двух мониторов на человека (по опыту архитекторов) мало влияет на производительность труда.

При въезде было сделано минимум изменений в интерьере. Буквально куплен серый линолеум, завезена мебель и белой краской покрашены стены. Причем решили красить их только до уровня сводов, оставив на них потрескавшееся и потемневшее с годами покрытие, чтобы сохранить налет старого духа и легкий шарм прошлых эпох.

Без учета незанятого второго уровня, общая площадь офиса составляет порядка 1300 кв. метров, в которую входит и отдельная макетная мастерская. В глубине общего зала находится проход в кабинет руководителей. Здесь расположена еще одна переговорная (для самых деликатных разговоров) и длинные рабочие столы. Хотя, как это обычно бывает, руководители больше сидят не за столами, а находятся в общем зале, вместе с архитекторами работая над проектами.

В гости к архитекторам

Принципы работы бюро

В рабочем процессе между Николаем и Александром нет жесткого разделения обязанностей. На отдельных проектах в пропорции 70 на 30 кто-то вовлечен больше, но все ключевые решения принимаются совместно. На всех ключевых переговорах и встречах партнеры тоже присутствуют вдвоем.

Такой подход в совместном разделении ответственности распространяется на все бюро. Внутри коллектива нет деления на мастерские: состав рабочих групп меняется в зависимости от нагрузки. Единственная четко сформировавшаяся ячейка занимается интерьерами, но поскольку бюро делает их только для собственных проектов, эта группа также встроена в общую работу.

Для небольших объектов по 10-20 тыс. кв. метров бюро делает всю рабочую документацию своими силами. Как минимум для каждого проекта, помимо стадии «П», здесь стараются разрабатывать все основные узлы. Хотя, конечно же, все зависит от конкретного заказчика и заказа. Крупные проекты по 80-100 тыс. кв. метров детально прорабатывать уже сложнее: они могут парализовать всю работу бюро.

В гости к архитекторам

Один проект - два руководителя

Руководителями на каждый проект назначаются уже сработанные двойки, где каждый отвечает за свою определенную сферу, но не выключается из общего процесса проектирования. То есть один ГАП занимается непосредственно проектированием, а второй больше задействован на уровне управления проекта и взаимодействия с инженерами и подрядчиками. Причем ведущую роль координатора проекта может занимать любой из них в зависимости от ситуации.

Интересно, что ГАПы не сидят по отдельности в окружении команд своих проектов, а наоборот, всем руководящим составом занимают обособленный кабинет.

Эта система позволяет им быстрее обмениваться важной информацией (например, по изменению нормативов) и решать оперативные проблемы. Такой подход стимулирует постоянный обмен опытом и проговаривание проектов, что заменяет большое количество планерок и освобождает часы рабочего времени.

Офис «Цимайло Ляшенко и Партнёры»

Менеджеры не нужны

Из 99 сотрудников, если не учитывать бэк-офис и инженеров, в бюро работают только архитекторы. Здесь нет менеджеров проектов или product-менеджеров, которые, хоть и заряжены на достижение результата и соблюдение сроков, но никогда не смогут до конца осознавать специфику архитектуры и нести полную ответственность наравне с остальными участниками процесса.

За все ответственны архитекторы. Просто каждому в конкретном проекте отведена своя роль. О чем-то похожем рассказывал в одном из своих блогов архитектор «Остоженки» Андрей Елбаев, рассуждая о четырех типах архитекторов: теоретиках, концептуалистах, проектировщиках и управленцах.

Поэтому при работе в бюро отталкиваются от навыков, умений и желаний конкретных сотрудников. Все собеседования проводят лично Александр Цимайло и Николай Ляшенко. И естественно, знают всех своих подопечных по имени.

По той же причине бюро совсем не спешит расширяться, чтобы не нарушить этот микроклимат и не повредить установленному уровню качества. 

РАССЫЛКА arch:speech
 
Свежие материалы на arch:speech


Загрузить еще