Товар лицом: 5 торговых центров, в которые надо ехать не только за покупками

Оказаться на песчаном пляже в тропиках или в рисовых полях на острове; убедиться, что стекло и металл могут походить на шелк, муаровую ткань и ночное небо – проектировщики коммерческих пространств подкупают нас всем, чем могут.

Товар лицом: 5 торговых центров, в которые надо ехать не только за покупками

По мере того, как растут торговые площади шоппинг-моллов, становится все более масштабной и их архитектура. И впечатляющей тоже: по аналогии с тем, как музеи строят себе здания — произведения искусства, торговые центры превращают в аттракционы — столь многоплановые, чтобы не смогли надоесть никогда.

Достойные всяческого внимания комплексы вырастают один за другим: взять хотя бы MyZeil Массимилиано Фуксаса во Франкфурте со стеклянными «оврагами» и «колодцами»; или реконструированную Ричардом Роджерсом с помощью хай-течных элементов 100-летнюю арену для корриды в Барселоне.

Торговый молл MyZeil во Франкфурте. Studio Fuksas

Однако наибольшим размахом отличаются, конечно же, торгово-развлекательные центры Азии: здесь и потенциальных покупателей больше, и товаров — ведь подавляющая часть продукции даже и европейских марок уже давно производится не в Старом свете. Добавьте к этому общий строительный раж, царящий в Китае, Малайзии и Сингапуре — а также в местах не столь отдаленных вроде Казахстана — и получите идеальную среду для появления настоящих шедевров.

«Хан Шатыр» в Астане, Казахстан

В то время как для России архитектура от западных звезд все еще остается «больным вопросом», бывшие союзные республики обрастают ею со скоростью, которой позавидовала бы не то что Россия — вся Европа. В столице Казахстана, например, уже три постройки сэра Нормана Фостера. И одна из них — самый большой шатер в мире: торговый комплекс в виде натянутого на 150-метровый шпиль «тента», который, в свою очередь, «соткан» из полимерной пленки ETFE. Про ее свойства мы уже писали: она отлично пропускает свет, задерживая УФ-излучение, и служит основой для эффектной светодиодной RGB-подсветки, что успешно демонстрирует и «Хан-Шатыр».

«Хан Шатыр» в Астане, Казахстан

«Хан Шатыр» в Астане, Казахстан

Впрочем, вхождением во все мыслимые рейтинги и хит-парады здание обязано не только примечательному внешнему виду. В список из 10 лучших экозданий по версии Forbes (другие построек на территории бывшего СНГ в нем нет) торговый центр Фостера оказался из-за уникального внутреннего наполнения. Понятно, что на 127 000 кв. м разместились самые разнообразные магазины, кафе и сервисы.
Но оболочка из полимерной пленки создает под собой настолько комфортный и не подверженный внешним воздействиям климат, что проектировщикам удалось оборудовать здесь кусочек тропического рая: пляжи с песком, привезенным с Мальдив, круглогодичные +35 и бассейны с эффектом волн. Для Центральной Азии, в которой большая вода — и вообще вода — в явном дефиците, сэр Норман вряд ли мог сделать более ценный подарок.

«Хан Шатыр» в Астане, Казахстан

«Хан Шатыр» в Астане, Казахстан

Beachwalk (Sahid Kuta) в Куте, о. Бали, Индонезия

На Бали и с морем, и с пляжами все, казалось бы в порядке. Но, видимо, в том и хитрость: чтобы выманить туристов с побережья хотя бы на расстояние 250 метров, девелоперам торгового центра пришлось воссоздавать в нем «привычные» для местных отдыхающих условия — те, за которыми обычно и едут на Бали: шум воды, буйнорастущая зелень, поигрывающие мускулами загорелые серферы, дефилирующие мимо. И название соответствующее — манящее: «пляжная прогулка».

Beachwalk (Sahid Kuta) в Куте, о. Бали, Индонезия

Хотя планировка комплекса общей площадью 92 000 кв. м скорее материковая, навеянная террасообразными ландшафтами рисовых полей. Все террасы закольцованы, нет ни единого тупикового маршрута, так что «прогулка» может быть долгой — тем более, что с каждого уровня открываются разные виды на сады, населенные всеми характерными для балийской флоры видами растений.

Beachwalk (Sahid Kuta) в Куте, о. Бали, Индонезия

Beachwalk (Sahid Kuta) в Куте, о. Бали, Индонезия

Свисающие с верхних террас лианы создают благодатную тень и обеспечивают естественную вентиляцию и очищение воздуха. Полив, кстати, осуществляется за счет коллекторов дождевой воды. А за дополнительную защиту от солнца отвечают кровли, сверху совершенно очевидно похожие на соломенные шляпы островных фермеров — даже материал изготовления тот же.

Beachwalk (Sahid Kuta) в Куте, о. Бали, Индонезия

Beachwalk (Sahid Kuta) в Куте, о. Бали, Индонезия

Местное проектное бюро PT ENVIRO TEC INDONESIA вообще постаралось задействовать максимум локальных природных ресурсов или, как минимум, мотивов. Терракотовые полы из здешней глины имитируют деревянные половые доски, на композитном бетоне — цветки лотоса, на потолке — характерные узоры ротангового плетения. Только в данном случае не из натуральной лозы, а из полимерного волокна: от натурального почти не отличимое, нетоксичное, биоразлагаемое — и при этом прочное и долговечное.

Beachwalk (Sahid Kuta) в Куте, о. Бали, Индонезия

Hanjie Wanda Square в Вухане, Китай

Если в торговом центре на Бали каждый из уровней тщательно подчеркивался террасой, то свежая постройка голландского бюро UNStudio, наоборот, скрывает количество этажей за фасадами, сплошь покрытыми «шариками» из зеркальной стали. Перед архитекторами стояла задача воссоздать фактуру «живой» поверхности — водоема или шелкового полотна. И действительно: кажется, что стены здания подернуты легкой «рябью».

Hanjie Wanda Square в Вухане, Китай

Авторы утверждают, что для такого эффекта разработали и использовали 9 разных видов стальных сфер, нанеся их на слой стеклянных панелей. А вечером выясняется, что в каждый «шарик» еще и вмонтирован светодиод, который в темное время суток переливается всеми цветами радуги и, отражаясь в стекле, создает дополнительно оживляющий поверхность отблеск. На самом даже тысячи отблесков — всего на фасаде торгового центра 42333 таких «шарика».

Hanjie Wanda Square в Вухане, Китай

Hanjie Wanda Square в Вухане, Китай

Интерьеры комплекса общей площадью 22630 кв. м продолжают идею текучести и плавного волнообразного движения, заявленную на фасаде. На контрасте с яркостью наружной RGB-подсветки они преимущественно белые — но при этом удивительно нескучные.

В планировке и ограждающих элементах — уже знакомый мотив кругов и текучих криволинейных поверхностей. Оба атриума — южный и северный — акцентированы световыми фонарями — тоннелями, соединяющими нижний этаж с крышей. На каждую из 2600 стеклянных панелей, которыми отделаны тоннели, нанесен уникальный рисунок, а сами они одновременно «работают» лифтовыми шахтами.

Hanjie Wanda Square в Вухане, Китай

Hanjie Wanda Square в Вухане, Китай

Galleria Centercity в Чеонане, Южная Корея

Схожие приемы голландцы из UNStudio использовали и в другом своем торговом комплексе (площадью 66 000 кв. м), строительство которого завершилось чуть ранее в Южной Корее. Фасад опять же двухслойный, хотя оба слоя — это стекло, и при наложении их друг на друга возникает переливающийся, так называемый «муаровый эффект».

Galleria Centercity в Чеонане, Южная Корея

Без цветной подсветки тоже не обошлось. Для показа на фасадах были разработаны специальные программы смены изображений. Глава архитектурной студии Бен ван Беркель утверждает, что это самый большой в мире медифасад такого типа: чтобы предельно увеличить его площадь и минимизировать потери, были спроектированы особые крепления источников света, интегрированные непосредственно в «горбыльки» элементов облицовки. Сэкономить же удалось на том, что на углах разрешение пикселей-светодиодов ниже, чем в центре фасада — обычно на этих участках детализация не нужна.

Galleria Centercity в Чеонане, Южная Корея

Galleria Centercity в Чеонане, Южная Корея

Ну, а в интерьере — снова текучие белые поверхности. Кстати, белый хорошо отражает свет, и когда его действительно много — в некотором роде экономит энергоресурсы, поскольку искусственного освещения требуется меньше.

Galleria Centercity в Чеонане, Южная Корея

Galleria Centercity в Чеонане, Южная Корея

Wusibei Thaihot Plaza в Фучжоу, Китай

Идеи притягивающих взгляд и одновременно информативных фасадов вкупе с визуально чистыми и планировочно текучими интерьерами с каждым годом получают все новое развитие — как в проекте китайской фирмы Spark. Доподлинно известно, что Марко Поло, оказавшись в Фучжоу, назвал этот город «центром торговли драгоценными камнями». Вот китайские архитекторы и сделали новый торговый комплекс в виде ограненной драгоценности, приложив все усилия, чтобы и остальные аспекты проекта соответствовали своей «ценности» (а точнее — «бесценности»).

Wusibei Thaihot Plaza в Фучжоу, Китай

Фасады — да, снова двухслойные. Но на сей раз обошлись без стекла: внешняя оболочка — листы алюминиевого композита, а под ними спрятаны встроенные светильники: когда они светят сквозь слегка перфорированную поверхность листов, те начинают переливаться красками закатного неба. В угоду этакой красоте от установки системы медиафасада отказались — вместо нее в некоторые «грани» вмонтированы LED-экраны.

Wusibei Thaihot Plaza в Фучжоу, Китай

Между тем, площадь торгового центра тоже впечатляет — 300 000 кв.м, включая сервисные помещения подземных этажей. Неудивительно, что часть из них владельцы эксплуатируют круглосуточно — именно поэтому архитекторам предстояло спланировать здание так, чтобы в общественную его часть с кинотеатрами и ресторанами был отдельный доступ.

Wusibei Thaihot Plaza в Фучжоу, Китай

Авторы проекта ответили на вызов — и спроектировали нечто вроде вертикальной улицы. По ней в любое время дня и ночи посетители торгового центра могут подняться в кинотеатр или даже сразу на крышу. Прозрачные заграждения ведущих наверх эскалаторов сделаны из плексигласа того или иного насыщенного оттенка — розового, сиреневого. Они вносят яркие пятна в опять-таки белый интерьер — вместе с интегрированными в пол «окошками» из такого же плексигласа, через которые по всем этажам распространятся «цветной свет».

Wusibei Thaihot Plaza в Фучжоу, Китай

Wusibei Thaihot Plaza в Фучжоу, Китай

Напоследок хочется сказать, что все рассмотренные проекты призваны иллюстрировать одну простую идею: большие коммерческие пространства уже не имеют морального права продавать только товары. В них — и Азия демонстрирует это особенно явным образом — должна быть сильная социальная функция. Люди хотят встречаться, общаться, вместе обедать и ходить по магазинам — но при этом не обязательно совершать непосредственные покупки, а, с большей охотой, смотреть, выбирать, обсуждать. Бен ван Беркель предлагает для этого термин «eye shopping» — теперь глазами не только «поедают», но и «покупают». А торговые центры, соответственно, продают.

И когда смотришь на них — ей-богу, хочется записаться в шопоголики.

Фото © Khan Shatyr, Foster+Partners, PT ENVIRO TEC INDONESIA, Edmon Leong, Kim Yong Kwan, Christian Richters/View, Shu He

РАССЫЛКА arch:speech