01 марта 2018
Небоскреб с сертификатом LEED Platinum сносят после шести лет службы

Показательная история приключилась со зданием JPMorgan Chase Tower на Парк-авеню в Нью-Йорке.

Небоскреб с сертификатом LEED Platinum сносят после шести лет службы

«Мы получили высший сертификат не ради галочки, экология помогает бизнесу», — сказал один из директоров банка JPMorgan Chase на открытии реконструированной башни в 2012 году, а через шесть лет договорился с городом снести небоскреб, чтобы построить на его месте новый, на 150 метров выше.


Небоскреб на Парк-авеню 270 построили по проекту SOM еще в 1961 году, но спустя 50 лет нынешний владелец здания, JPMorgan Chase, полностью отреставрировал здание. Башня получила высший сертификат энергоэффективности, LEED Platinum, и стала на тот момент самым крупным отреставрированным зданием подобного уровня экологичности в мире.

Все 52 этажа здания буквально перебрали заново. С новой проводкой потребление электричества уменьшилось вдвое. Расход воды сократился на 3,7 млн литров благодаря новым системам фильтрации. При этом все работы велись блоками по 10 этажей, и сотрудники продолжали работать в высотке на Манхэттене.

JPMorgan Chase Tower

Владельцы тогда говорили, что гордятся, как компания смогла существенно сократить негативное влияние на экологию и уменьшить выбросы парниковых газов. Ведь постройка новой штаб-квартиры оставила бы серьезный углеродный след.

Риторика изменилась в 2017 году, когда в Нью-Йорке приняли программу по уплотнению Среднего Манхэттена на 30%. Власти переживают, что из-за устаревших зданий район теряет статус финансового центра, и стимулируют новое строительство. Разрешение на снос уже выдали. Новый небоскреб появится к 2024 году и будет на 150 метров выше, добавив 9000 рабочих мест к нынешним 6000.

Что у банка получилось точно, так это снова войти в историю. Теперь башня на Парк-авеню 270 станет еще и самым высоким зданием, которое когда-либо сносили в мире.

New Yorker
Башня имеет и историческое значение как один из первых небоскребов Интернационального стиля. Тем более что его постройкой в SOM руководила Натали де Блуа, редкий в то время пример женщины-архитектора на руководящих постах. Но башня не включена в списки охраны и на её судьбу теперь никак не повлиять. Самой популярной в соцсетях реакцией на безысходное положение стала карикатура из журнала New Yorker за 1971 год, на которой заказчик просит архитектора: «Только не делайте здание слишком красивым. Я не хочу, чтобы потом у моих преемников были проблемы с охраной наследия».

РАССЫЛКА arch:speech
 
Свежие материалы на arch:speech


Загрузить еще