Книга «Массовое домостроение в России»

Москомархитектура выпустила сборник, профессионально рассказывающий о прошлом и будущем типового жилья.

Книга «Массовое домостроение в России»

Главный раздел книги — проекты и готовые образцы массового жилья, которые созданы по новым нормам, введенным Москвой в 2015 году. Постановление принято по инициативе Москомархитектуры и главного архитектора города Сергея Кузнецова, в 2014-15 годах его содержание много раз обсуждали с застройщиками, архитекторами и членами Архсовета Москвы. Постановление обязывает варьировать планировки квартир, создавать разнообразные фасады, отводить на первых этажах многоэтажек место под магазины и кафе. Есть в нем и приятные мелочи: например, двери, ведущие в подъезды, должны быть не глухими, а светопрозрачными. Теперь, после появления программы реновации, тема изложенных в постановлении стандартов жилья приобрела еще более актуальное звучание.

Среди девелоперов, комплексы которых соответствуют новым московским нормам и собраны в книге — «Интеко», «Лидер», «Группа ЛСР», «ПИК», «Крост». Еще одна часть сборника посвящена мировому опыту индустриального домостроения. Проекты современных кварталов Швейцарии и Германии предваряет очерк архитектора и главы издательства DOM publishers Филиппа Мойзера. Он рассказывает об истории серийного жилья в Европе, актуальности типовых проектов в наше время — и будущем, в котором индивидуальность домов будет определяться уникальными деталями, производимыми заводским способом, но для каждого здания в отдельности. Наконец, в книге есть раздел, посвященный истории советского и постсоветского индустриального домостроения. Для него написали статьи Дмитрий Задорин (обзор типового жилья 1950-80-х), Илья Мукосей (типовые дома 1990-2000-х) и другие известные архитекторы и публицисты.

Мы публикуем главку «Многоквартирный типовой секционный дом — основа городской застройки» из вошедшей в сборник статьи доктора архитектуры Марка Мееровича. Его работа посвящена довоенным проектам массового жилья, регламентам строительства бараков и заселению коммуналок. Текст содержит малоизвестные факты и еще раз подтверждает, что если практика индустриального домостроения 1950-80-х годов многократно описана, то период массового строительства 1930-х, который во многом сформировал облик промышленных районов и небольших городов по всей России, еще недостаточно изучен и не вполне осмыслен.

Полная версия книги доступна на Портале Архсовета Москвы


«В начале 1929 года Цекомбанк издал сформированный еще в конце предыдущего года «Альбом рабочих жилищ». Он соответствовал духу постановления ЦИК и СНК СССР от 4 января 1928 года «О жилищной политике» и рассматривался его авторами как нормативно-рекомендательный документ. В специально организованный редакционный совет данного издания вошли представители основных ведомств-застройщиков: ВСНХ СССР, Наркомпути, Наркомтруда, Моссовета, Центрожилсоюза, Института сооружений, Цекомбанка, ВЦСПС. В качестве примеров крупных массивов городских построек были приведены проекты, разработанные для Моссовета архитекторами Леонидом Весниным и Сергеем Чернышевым.

Книга «Массовое домостроение в России»
Планировки экономичных типовых секций малометражных квартир для массового строительства, разработанные секцией типизации Стройкома РСФСР (архитекторы — М. Гинзбург, М. Барщ и др., 1928 г.)

В книге предлагалось при проектировании рабочих поселков ориентироваться на три основных типа «рабочего поселения»: а) городской рабочий квартал; б) городской рабочий пригород; в) рабочий поселок при большом фабричном, заводском или ином хозяйственном предприятии, являющий собой самостоятельный «жилищно-производственный комплекс». Во всех случаях основным типом дома для массового возведения городской/поселковой жилой застройки служил многоквартирный многоэтажный (2–4 этажа) секционный дом. А в качестве образца рассматривалась стандартная четырехэтажная секция среднего размера (11 на 18 м), допускавшая возможность блокирования. Издание также содержало предложения по застройке угловых и не угловых земельных участков, приемы планировки самостоятельных кварталов. Указывалось, что в структуру городского рабочего пригорода допускается включение «отдельных усадеб с сельскохозяйственным уклоном (огород, содержание скота и птицы и т.п.)». Но при этом подчеркивалось, что такое решение «чуждо городскому плану». То же допускалось и в рабочем поселке при внегородском промышленном предприятии. Но при этом отмечалось, что подобный тип поселения надлежит рассматривать как переходный и что целью является создание самостоятельных населенных пунктов, состоящих из «крупных домов в 2–3 этажа, с числом квартир не менее четырех в одном этаже, с возможной блокировкой отдельных секций в крупный жилищный объект».

Книга «Массовое домостроение в России»
Варианты планировок деревянных блокирующихся домов с печным отоплением из альбома проектов, разработанных с учетом «коэффициентов экономичности» ЭКОСО РСФСР

Что касается проектов жилья, то в составе Альбома можно обнаружить только два типа подобных объектов: а) секции жилых домов с индивидуальными квартирами (для городского и поселкового строительства); б) дома-коммуны, казармы и общежития для рабочих. При этом индивидуальные квартиры были изначально спроектированы таким образом, чтобы обеспечить возможность заселения одной квартиры несколькими семьями. Так, в двухкомнатных квартирах со средней площадью 46,81 кв. м при норме заселения около 9 кв. м/чел. можно было разместить две семьи или одну большую семью плюс одинокого человека (4–5 человек), а при норме заселения 6,3–6,7 кв. м/чел. — вплоть до семи человек. Четырехкомнатные квартиры площадью 50,5–66,8 кв. м при норме заселения 8,4–8,6 кв. м/чел. Могли вместить две семьи (6–8 человек), а при норме заселения 6,3–6,7 кв. м/чел. — 8–10 человек.

Идеологический отказ от индивидуального жилища в конце 1920-х обрел законодательную форму — 8 апреля 1929 года было принято постановление ЭКОСО РСФСР «Правила и нормы застройки населенных мест, проектирования и возведения зданий и сооружений», которое нормативно, на уровне проекта планировки, закрепило отказ от индивидуального типа застройки в соцгородах. А затем и в рабочих поселках, которые власть также рассматривала как пролетарские центры, только меньшего масштаба (по численности населения и спектру обслуживания), т.е. как своеобразные «недогорода», способные, однако, органично перерастать в полноценные города в случае увеличения мощности градообразующего предприятия. Принятый документ, по сути, означал, что автономное домохозяйство (индивидуальное самообеспечивающееся жилище) отныне не соответствует организационно-управленческой стратегии советско-партийного руководства, более того — прямо ей противоречит.

Книга «Массовое домостроение в России»
Типовые проекты квартирных ячеек город- ского многоэтажного дома, состоящих из двух симметрично-одинаковых квартир на каждом этаже

В том же году из печати вышло «официальное издание строительной комиссии ЭКОСО РСФСР» под названием «Типовые проекты и конструкции жилищного строительства, рекомендуемые на 1930 г.». Этими проектами и конструктивными решениями, утвержденными президиумом Стройкома РСФСР, следовало, как указывалось во введении, руководствоваться при проектировании и осуществлении строительства в 1929–1930 годах жилых домов «всем государственным, общественным и кооперативным учреждениям и предприятиям, проектным и строительным организациям, а также акционерным обществам (паевым товариществам) с исключительным или преобладающим участием государственного или кооперативного капитала». В разработке проектных и текстовых материалов, опубликованных в сборнике-альбоме, принимали участие Михаил Барщ, Моисей Гинзбург, Эль Лисицкий и др.

Рекомендованные проекты предназначались для покомнатно-посемейного заселения. Так, в частности, проекты двух- и трехкомнатных квартир (без ванн и душа), разработанные комиссией по стандартизации ВСНХ СССР, предполагали: заселение в три комнаты двух семейных пар и одного одиночки; в две комнаты — одной семьи из трех человек плюс одного одиночки. Проекты квартир с люфт-клозетом, разработанные этой же комиссией, допускали заселение в три комнаты трех семей из 2–3 человек каждая. То же самое в проектах Цекомбанка и проектах трехкомнатных квартир Стройкома Москвы.

Книга «Массовое домостроение в России»
Примеры планировок квартир, предусматривавших заселение в три комнаты трех семей из 2–3 человек каждая

В конце 1929 года к выполнению задачи по разработке проектов типовых жилых и общественных зданий для строительства в соцгородах-новостройках подключилась временная правительственная комиссия, учрежденная специально для этих целей. С самого начала работа комиссии протекала не слишком гладко. После первого же заседания, состоявшегося 15 января 1930 года, туда стали стекаться проекты, изготовленные в различных учреждениях, организациях, ведомствах. Вскоре их накопилось свыше тысячи штук, что поставило членов комиссии в сложное положение — выбрать оптимальные проекты было невозможно, т.к. каждый из них обладал своими достоинствами и недостатками и даже лучшие из них «без внесения в них коренных изменений не могли быть выпущены в качестве рекомендуемых и типовых проектов» для всей страны.

Завершение первого этапа работы комиссии ознаменовалось выпуском альбома проектов, рекомендуемых для строительства в 1930 году. Однако эта работа была обессмыслена выходом в свет «Единых норм строительного проектирования», изданных комитетом по стандартизации при СТО и обязательных к применению с 31 марта 1930 года, поскольку, как оказалось, многие проекты этим нормам не соответствовали. Кроме того, постановление ЦК ВКП(б) от 16 мая 1930 года «О перестройке быта», зафиксировавшее позицию партии в вопросах обобществления быта, исключало применение проектов домов-коммун с полностью обобществленным бытом.

Книга «Массовое домостроение в России»
Планировки экономичных типовых секций малометражных квартир для массового строительства, разработанные секцией типизации Стройкома РСФСР (архитекторы — М. Гинзбург, М. Барщ и др., 1928 г.)

Далее комиссия провозгласила требование устранить «фасадные излишества, удорожающие строительство» и, исходя из стремления удешевить работу, отказалась от возведения в соцгородах-новостройках сооружений в 5–7 этажей, требовавших установки «дорогостоящего оборудования» (лифтов). Данный этап работы завершился в сентябре 1930 года подготовкой серийных проектов жилых зданий (в светокопиях размером 50 на 70 см) следующих четырех типов: а) бараки; б) общежития; в) гостиницы; г) секционные и отдельно стоящие жилые дома. Они-то и составили официальную палитру проектов массового жилищного строительства для возведения в промышленных поселениях Советского Союза. Отличие того набора решений, который был предложен временной правительственной комиссией, от тех проектных предложений, что вошли в Альбом Цекомбанка, состояло, по сути, в добавлении к общему списку типов жилья еще одного — барака, который на протяжении первых двух пятилеток фактически являлся основным типом массового жилищного строительства в соцгородах-новостройках.

В целом советское градостроительство периода индустриализации воплощало в себе постулаты трудо-мобилизационной и военно-мобилизационной организации населения страны, поскольку членение селитьбы на барачные поселки, скомпонованные в «кварталы» и «районы», обеспечивало территориальное упорядочивание рабочей силы, руководимой и контролируемой местными партийными органами и заводскими парткомитетами, облегчало надзор за бытовыми процессами и — за счет ведомственного возведения и распределения жилища — способствовало дисциплинированию населения в отношении трудовых процессов, а также существенно облегчало учет количества и «качества» обитателей населенных пунктов, упрощало привлечение к отбытию трудовых обязанностей и призыв на военную службу.

РАССЫЛКА arch:speech
 
Свежие материалы на arch:speech


Загрузить еще